建てるなら今part Ⅲ

こんにちは～


さてさて建てるなら今part Ⅲですが今回は売電についてです。

そもそも売電とは
電力会社以外の設備で発電した電力を、各電力会社に買い取ってもらう制度のことです。

売電方法は２通りあって昼間貯めた電力から使った分を差し引き残った分を売る方法と(家庭用）
発電した分全てを売り、通常使う分は普通に電力会社から請求してもらう方法（業務用）とがあります。

ちなみにうちは10ｋなので業務用です。

なぜ今かというと年々買い取り額が下がってきているからです。
私が建てた時は売電価格1kw36円に消費税5％かけた37.8円でしたが今年４月１日から1kw32円に消費税8％かけた33.6円です。
買取額は１０年間は固定です。ちなみに消費税は変動します。
３月までは5％でしたが４月からは8％です。来年１０月からは10％です。

10年後はその時の買取価格になります。

いまのところ来年の価格は決まっていませんが毎年下がってきているのでどんどん落ちると思われます。

実際のうちの先月の売電額は1292kw×36円×8％=50232円でした。

ソーラー乗せるの私的にはお勧めです。

なぜかというと・・・
以前私は家賃７万の3ＬＤＫのマンションに住んでいました。
毎月７万払うくらいなら思い切って家を建てようということになりました。

現状はというと

ローンが毎月８万６千円、売電収入が平均３万８千円となり建てた方が安くなりました。
今月なんて3万５千円ほどの支払。

なので今年中に計画して建てられるのお勧めしま～す。

ではでは今回は売電についてでした。
次回もお楽しみ～

建てるなら今！！part Ⅱ

こんにちは～
ここ2,3日とにかく暑い！！
先週は中学１年組みのキャンプがあり少し大人になって帰って来た
息子、娘に感激しました。
今日から５年生の息子がキャンプなのでどうなることか！！
行く前から寂しいから行きたくないとか言ってたんで！

さてさて前回に引き続き建てるなら今！！今回は住まい給付金についてです。
そもそも住まい給付金とは

・引上げ後の消費税率が適用される住宅を取得する場合、引上げによる負担を軽減するため現金を給付する事です。

対象者は

・平成26年4月から平成29年12月まで実施予定
・住宅を取得し登記上の持分を保有するとともにその住宅に自分で居住する
・収入が一定以下
・住宅ローンの返済期間が５年以上であること
・金融機関等からの借入金であること
・引上げ後の消費税率が適用されること
・床面積が50㎡（１５．１２坪）以上であること
・第三者機関の検査を受けた住宅であること

などです。

給付額例
消費税8％で購入の場合
年収４５０万の家庭で奥様、小学生の子供2名、家の保有者が１名で計算すると
２０万です。
ちなみに10％の場合は給付金も違ってきます。

詳しい給付額についてはこちらをご覧ください。

申請は、取得した住宅に入居した後に可能となります。
すまい給付金事務局に郵送にて申請する郵送申請又は全国に開設するすまい給付金申請窓口に持参して申請する窓口申請のいずれでも申請可能です。

なお、住宅事業者等が、申請手続きを代行する手続代行も可能です。

給付金の受領

すまい給付金事務局は要件への適合や給付額等申請の内容について審査し、申請内容に間違いがないことが確認された場合に、すまい給付金事務局から申請した指定の口座に給付金を振込みます。

申請書類に不備等がない場合、申請書類の提出から概ね1.5カ月から2カ月程度で申請者に給付金が支払われます。

申請書、詳しくはこちらをご覧ください。

ということで簡単にですが今回は住まい給付金についてでした。
住宅購入検討中の方是非HPご覧ください～
あなたのプランにあった提案させていただきます。

ではまたですネ。

建てるなら今！！

こんにちは～
昨日は中学生3人組の体育祭でした♪
毎日朝練、夕方遅くまでの団画作成本当にお疲れ様でした～

とても上手でしょう？？

さて前回お知らせしていた建てるなら今！！
第1回目は消費税についてです。

今年の4月から5％から3％引き上げられ8％になりました。
そして更に来年には10％に引き上げられます。

単純に計算して
3000万を35年ローンで購入したとします。
2％違うだけで60万の差額が出ます。
年間で17142円、月額になおすと1428円です。
こう考えるとたいしたことないかも知れませんが、60万って大きいですよ～

私は去年5％のうちに建てましたが、8％出したつもりで家の中にちょっとした
棚追加しました。

いい感じでしょう？？
それから壁紙もちょっと豪華にしましたよ。

消費税だけ考えてもやはり今年度中に計画した方がお得です。

では今日はココまで！！
次回をお楽しみに～

飲み会♪

こんにちは～

先日、平日でしたが、会社で飲み会行ってきました。
いつも社長達が行かれるお店が休みだったらしく、急遽私の知っているお店
に行きました。

鰹のたたき♪


タコのから揚げ☆

実は、食べるのに必死で最初に頼んだ料理しか写真撮ってないんですよ～

その後、私の後輩がお店出したのでそこへ～

その後もう1件！！
最後のお店で食べたにゅう麺がこれまた激うまでした～
次回こそは絶対写真しっぱいとってきます！！

最近あった事件を1つ

ゴールデンウィーク中に息子が自転車で転倒し

こんなこといになってしまいました。
骨は大丈夫でしたが痛々しい！！
明日は体育祭ですが、あまり競技に出れないそうです。
本当に馬鹿な息子のあきれるばかり。



次回予告！！

家を建てるなら今！！
消費税もアップしてしまい家を建てるのはなぁ～など思ってらっしゃる
方の為に私なりに調べたことやお得情報を連載形式で載せていきます～

その前にデザインなど気になる方はココ
をクリックしてみて下さい～
ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞの住宅コーナーに飛びます～

では、また。

物件

こんにちは～☆

ココ最近、私生活で色々ありすぎて大変でした。

その間にたくさん物件紹介などたくさんたまっていた分更新します～

先月ですが社長が大阪に出張行かれた時の写真です～


たくさん写真撮ってきてもらったのでHPにｱｯﾌﾟしてあります。
ここｸﾘｯｸしてみてください～

次にシェ・タニ熊本駅店です。

これもHPにｱｯﾌﾟあいてあるので見てみてくださいね～
シェ・タニ熊本駅店はここをｸﾘｯｸ♪

他にも小国のｺﾄﾘﾊｳｽ解体工事情報や、上代9丁目のﾓﾃﾞﾙﾊｳｽの状況などもnewsに載せてあります。
是非ご覧ください～

ではでは、またですネ～

地鎮祭！！

こんにちは～
久々の更新です。
４月は何かと忙しかった～

今月入ってからも何かとバタバタしていて大変です。

4月30日に上ノ郷のH邸地鎮祭が行われました。

やはり地鎮祭っていいですネ～


自分の時の事思い出しました～
完成したらまたｱｯﾌﾟしますね。

最悪～

こんにちは～
今日は会社の物件をｱｯﾌﾟする予定でしたが、次回にします。
今回は私の痛い～話＆お間抜けな話を・・・

先日子供の入学式での出来事です。
体育館に移動していた時のことです。
迷路みたいな学校で、あっちに回り、こっちに回りとしていた時
階段が20段ほどありました。
珍しくストッキング履いていたらスリッパがツルツルすべるんです。
「滑る～滑る]
って言っていたら旦那さんが支えてくれました。
20段降り終わって次に4段の階段がありました。
1段目を降りた所でスリッパが前に飛んでいきそのまま私は尻もちをつき
残りの3段をお尻で落ちていきました。
後には沢山の保護者。
痛いというより恥ずかしいのがいっぱいで顔は真っ赤。
やっとの思いで立ち上がり何事もなかったように体育館に移動しました。
でも式中ずっとお尻や、腰、首が痛い！！
家に帰って見てみるとお尻に黒血ならず紫色になったあざが！！
すぐにシップ貼ってしばらく放置してました。
ところが日に日に痛みが強くなり、4日目に病院行きました。
何と何とお尻の骨にひびが入ってました。
ホントお間抜けな話でしょう～
子供たちには大笑いされるし、痛いし最悪です！！

でも子供たちの入学式はとても感動的でしたよ～

大分 アフリカンサファリ♪

こんにちは～
久々の更新です。

昨日今日と熊本はとても寒いです。
やっと春になったと思ったらこの寒さ！！
寒いのいやだぁ～

先日家族で大分のアフリカンサファリに行ってきました～
お昼過ぎから急遽行くことになって、あまり時間なかったのですが
とても楽しかったですよ～

熊本から高速に乗って3時間半ドライブついでなんですけど～
到着してからしばらく小動物と遊んで

その後は車に乗って










たくさんの動物見てきました～
子供たちも大興奮でとっても喜んでくれました。

旦那様に感謝！！

では、この辺で。
最近、スタッフダイアリーばかりだったので
次回は先日オープンした店舗の更新したいと思います～

なっちゃったインフル

こんにちは～
久々の更新です。
実は家族でインフルエンザにかかって2週間近くお休みしてました。

１２日に息子と旦那
17日から私。


20日は息子の卒業式で出れないかと思いましたが今の薬はスゴイ！！
4吸入しただけで5時間後には熱も下がりました。
解熱後2日で外出OKだったので何とか卒業式出れましたよ！！

でも卒業式前日またまた息子が39度の高熱出しました。
当日も8度！！
悩みに悩み座薬2個投入して無理やり熱下げて出席させました。


あんなに泣きじゃくる息子見たの久々でした。
ちょっとひどかったかなぁと思いもしましたが出してよかった！！
本人も最初は行きたくなかったみたいですが自宅に帰ると出てよかったって言ってました。

式の後、病院に連れて行くとアデノウィルスに感染してました。

病気、病気の2週間でした～

最後にのろけを一つ！！
先日のﾎﾜｲﾄﾃﾞｰですが、旦那様より薔薇の花いただきました～
去年が1本、今年は2本！！

嬉しかった～

ではでは、また！！

質問～！！

こんにちは～
まだまだ寒い日が続きますね～

ワンコ、ニャンコ飼っている方で避妊手術の経験がある方に質問なんですが
手術の後って傷口ってどんなですか？？

うちのワンコ、縫ってある横のとこに筋みたいになって腫れてる様な気がします。
傷口が腫れてるとかではなくて横なんですよね～
傷口と腫れてるところでお腹に2本縦に線が入っているみたいな感じです。

薬もちゃんと飲ませているし、食欲も戻って元気なんですけどそこだけが気になって

これって病院連れて行くべきですかね～？？
15日の抜糸までそのままでもいいんですかね～？？

ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。

実は金土日と具合が悪く寝込んでいました。
予定がいっぱいあったんですけど全く出来ませんでした。
その一つで去年建てた家なんですけど、外構までお金が回らず庭などそのままになっていました。お隣さんが外構関係の仕事されてて先週の水曜に砂利をトラックで運んできてくれました。
それを庭に広げる予定だったんですけど動けず、諦めていたら5人の子供たちがみんなで協力して広げてくれました。

母感激！！



まばらで手直し必要ですが頑張ってくれたのでしばらくはこのままにしておきます。
後は飾りの石を置いて花壇したらおしまい！！
ありがとう子供たち！！